賃貸を面白くするためのメルクマール(本館)

不動産業界の片隅でIT化の流れに身を任せつつ、賃貸をより面白くするために、あれこれと考える。

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新モバイル環境

私のモバイル歴はそこそこ長くて、最初は初代ザウルスだったと思う。今の奥さんと知り合う前の日くらいに買ったのかな?
ザウルス使ってナンパしたんだった、確か。(w

合コンのカラオケボックスにて
「これ、すごいでしょ?このペンで落書きできるんだよ。ほら。」
「へぇーすごーい!」
「やってみる?試しに電話番号書いてみそ?」
こんな感じだった。

その後、迷機「愛クルーズ」を始め歴代ザウルスをいくつか、そして2ちゃんねるの1周年記念パーティをモバイル中継したハンドヘルドCE機、今はうちの子のパチョチョンとして活躍中のシグマリ3まで、かなりの散財を果たしてきた。

で、今使ってるP-inの無線LAN付カードを、本日、仕事の都合でエッジのカードに変えることにした。
法人契約の確認書類でドタバタしたけど、取りあえずごねてクリア。
後日改めて使用感を記す予定。
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  1. 2005/04/26(火) 22:24:35|
  2. 気になるモノ
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全裸の集団に遭遇@東急百貨店

これぞストリーキング。

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  1. 2005/04/21(木) 22:13:40|
  2. 日々のこと
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捨てる技術が空中店舗を生む?

こういう方々までもが言うところの「捨てる技術」とは。

http://blogs.yahoo.co.jp/hakutakemokuzai/1182840.html

「捨てる技術」っていう本は読んでないけど、タイトルだけで言いたいことはわかる気がするね。
(今度ちゃんと読んでみようと思う)
企業会計的には「捨てる技術」は非常に重要。
だって売上を伸ばすのと同じくらい費用を抑えることも重要。
(利益=売上-費用だからね)
そのためには無用なモノとの関わりをなるべく減らすこと。
使わないモノだけでなく、たまにしか使わないモノも社内に置いておくのはもったいないのだ。

ちなみに売上の方も、伸ばすためには捨てる技術が必要なことも。
売上=単価x販売数、販売数=単位時間の数x回転率だ。
このうちいわゆる客単価を上げる手法では、いかに客単価の低いお客を捨てるかが重要な場合もある。
不動産で言うとわざわざ空中店舗にしてるところが増えている。
通りがかりのお客に気安く入ってもらわないようにするのだ。
ネットを見てお目当ての物件を見繕ってからくるお客の方が質が高いというわけ。
ま、ウチは全然違う考えでやってるけど。

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  1. 2005/04/07(木) 22:05:01|
  2. アイデアの素
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場末の不動産ITコンサルへの道

必要な要件はおよそ以下の通り。

◇現場の修行5年~10年。1~3年毎に転職を繰り返す。
◇ネットでIT系のトレンドをチェック。
◇ネットで関連法規と判例のチェック。
◇VBA程度は自分でいじれるようにしておく。
◇「標準化」を口癖に。
◇相談を受けるという形での他社情報収集。

こんなもんでどうだろうか?

このくらいの人材なら市場にいくらでも転がっているし、実はきょうび中小企業でも社内に20人に1人くらいはいるのだ。
何も高い金払ってわざわざ外から連れてきてご高説を賜らなくても良いのだ。

でも経営者っていうのは本質的に下から教わるのが苦手なのだ。
言うなれば妻では萌えないのも一緒、いや全然違うか。(w
だからにわかには信じられないマーケットが存在するのである。

というわけでどうだろうか。

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  1. 2005/04/04(月) 22:01:24|
  2. いちゃもん
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トリップトラップ

13025895_41s.jpg

そういえば今週火曜日に十数年ぶりかで町田へ行ってみたのだった。
そもそもは青葉台の東急スクエアにデンマークのBOコンセプトの家具を見に行ったのだが、あまり面白くなかったのでその足で東急ハンズでも行こうかと。
東急ハンズといえば私の中では横浜か渋谷と決まっているのだが、ナビに聞いてみたらそうではなかった。

ナビの勧めるがままにたどり着いた町田はなんとなく思っていたのと別の街だった。
電車で行くのと車で行くのでは同じ場所でも違った印象を持つんだけど、10年以上前との比較だからなおさら。

で、その帰り、混んでる16号でもんもんとしてるところに家具の大正堂の店じまいセールを発見。
そこで買ったのがコレ。2万ちょっとでたぶん記憶の中ではネット通販より安かったので即決。

北欧の家具は機能美といい色遣いといい素晴らしい。
今回買ったのは黒だけど。

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  1. 2005/04/03(日) 21:59:36|
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